REIT(りーと) | 不動産用語集
REIT(りーと)についてご説明しています。お部屋探ししていると、たくさんの専門用語に出会いますが、なるべく不自由のないお部屋探しをしていただけるように、不動産用語の意味をご説明しております。
REIT(りーと)とは
J-REIT は、投資家から集めた資金で、オフィスビルや施設、マンションなど 複数の不動産の賃貸収入や売買益を分配する仕組みの事です。 REITという仕組み はアメリカで生まれで、金融商品や不動産投資信託の一つです。日本では主に不動産への投資を行い、REITを活用するメリットは節税になります。 一定の要件を充足することで、税法上の特別措置を受けることもできるというのが大きいかもしれません。特に二重課税などを回避することが出来るようです。 日本(J-REIT)のように投資を上手く活用する人が最近増えているようです。FXやその他金融商品はいろいろありますが素人が取り組みやすいと言われているのが不動産投資です。 不動産投資信託は、公衆から調達した資金を不動産に投資する金融商品です。 REITの投資口価格を1口当たりのNAVで割ったものを「NAV倍率」と呼び、資産価値の投資口価格や目安に使われています。
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