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賃貸管理、管理会社変更をご検討のオーナー様 オーナー様の笑顔の為に 賃貸物件の管理手数料0円​

他社と比較してください これだけ違いが出てきます

他の不動産会社様とは集客力が違います 他の不動産会社様とは集客力が違います

  • ミッツ・マングローブ様

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  • ロッチ様、ドクターコパ様、窪真理様

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  • サンドウィッチマン 富澤様

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  • ロッチ 中岡様

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毎月の家賃管理や滞納管理、
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賃貸管理の依頼の流れ

初めて募集依頼のオーナー様

賃貸借条件のご提案・ご修繕等のご相談

1 賃貸借条件の
ご提案・ご修繕等のご相談

入居者募集

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報酬オーナー様の費用負担

新規募集成約時の報酬として
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解約のご連絡

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管理会社との引継ぎ

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入居者への変更通知

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手続き完了

4手続き完了

▲ゼロヘヤ にて対応させていただきます。

※売買業者様へ:
なにかと手間がかかる賃貸募集・賃貸管理、また売買だけに集中したいなど売買業者様からのご依頼も承っております。

よくある質問

  • なぜ管理手数料が0円なんですか?

    物件の新規募集成約時には賃料の1ヶ月分、更新時には0.5ヶ月分を報酬としていただいております。
    ゼロヘヤでは物件を探しているお客様が非常に多くいますので、先程の報酬で十分に管理運営が可能となります。

  • 物件を貸す時に不動産会社にお願いしなければならないのですか?

    賃貸募集をする際にはオーナー様個人で募集をすることも可能です。管理はオーナー様自身が行う自主管理があり、自分自身で管理 を行うオーナー様もいらっしゃいます。
    自主管理とは賃貸管理業務を全て自分自身で行う業務となり非常に大変な業務となります。
    自主管理を行うオーナー様の多くは月々の管理手数料の節約が目的ですので、この機会に管理手数料0円のゼロヘヤに任せてみては いかがでしょうか。

  • 家賃の滞納が心配です

    ご安心ください。家賃の滞納保証を用意しておりますので100%の家賃保証で安定した家賃収入が見込めます。
    家賃保証のほかに香辛料や退去後の原状回復費用も補償の対象になります。こちらの管理サービスも0円で提供しております。

  • 1部屋だけの管理でも大丈夫ですか?

    大丈夫です。マンション1部屋から1棟マンションに戸建てなどあらゆる管理に対応しております。

  • 賃貸で貸すか売買で売却するか迷っているのですが、売却の相談も可能ですか?

    売却のご相談も可能です。過去に迷われているオーナー様は賃貸と売買を同時に募集するご提案もさせていただきました。
    ゼロヘヤでは北川景子さん主演の「家売るオンナ」の番組宣伝で「家売るオトコ」として番組宣伝をした売買専門スタッフもおりますのでお気軽にご相談ください。
    TV番組で紹介される理由、きっとご納得いただけると思います。

  • 現在、他の管理会社に管理をお願いしているのですが、管理会社を変更する際に入居者に迷惑はかかりませんか?

    大丈夫です。現在の入居者様にゼロヘヤから連絡させていただき、電話や書面での通知を行いスムーズに手続きさせていただきますのでご安心ください。現在の管理会社様にはオーナー様から連絡をしていただき契約解除をお願いします。

  • 今の家賃の相場がわからないので家賃査定をお願いできますか?

    もちろん大丈夫です。不動産業界全体のネットワーク不動産流通標準情報システムでの調査や、近隣物件の成約事例、相場調査を させていただきご提案させていただきます。
    オーナー様のご提案家賃より1~3万高くご提案でさせていただき成約した事例も多くございます。0円で査定もさせていただきますので、まずはご相談ください。

  • 物件が古くなっているのでリフォームやリノベーションを検討しているのですが
    相談は可能ですか?

    可能です。少しのリフォームで家賃収入を高くするご提案をさせていただきます。今の時代の入居者様がどんな理想のお部屋を求 めているか、多くのお客様と接してきたゼロヘヤだからわかる最新のリフォーム、リノベーションのご提案をさせていただきます。

ゼロヘヤに賃貸を任せたオーナー様の声

急なトラブルやクレームなどにも迅速な対応! 30代 東京都在住男性

大手不動産会社に管理をお願いしていましたが、月々の管理手数料が3~5%ほどで業務内容が変わらないのでゼロヘヤさんに管理会社を変更しました。入居時や退去時の対応や家賃の回収、家賃滞納時の対応にメンテナンスなど幅広い業務に加え、急なトラブルやクレームなどにも迅速な対応で助かっています。賃貸経営にとってマイナスポイントな管理手数料が無料で順調な賃貸経営ができています。

TV出演も多く安心して任せられると思い、店舗に伺いました。 40代 東京都在住女性

自分で住もうと思い物件購入を決めたのですが、急な転勤の為、賃貸で貸すことにしました。入居者の募集など何もわからず管理会社を探していたところゼロヘヤさんのサイトを見つけました。TV出演も多く安心して任せられると思い、店舗にお伺いして賃貸募集を開始したところ、3日で申込みがはいり入居者が決まりました。物件オーナーの友達もゼロヘヤさんに紹介すると「1ヶ月空いていたお部屋がすぐに入居者が決まった」と喜んでいました。ありがとうございます。今後ともよろしくお願いします。

今ではゼロヘヤさんだけに
入居者募集更新手続きなどお願いしています。
30代 東京都在住男性

20部屋以上分譲マンションを保有していますが、いつも募集は4社ほどに任せていました。毎回物件エリアの近くの不動産屋を中心に任せていましたが、エリアに関係なくゼロヘヤさんが入居者を決めてくれるので今ではゼロヘヤさんだけに入居者募集、退去時の立会いや原状回復のクリーニング、更新手続きなどもお願いしています。1社の管理会社に任せたほうが対応もスムーズで、聞きたいこともすぐに対応してくれるので非常に助かっています。私が設定する家賃よりも高い家賃設定の提案ですぐに入居者が決まることも多く、勉強させられることの方が多く私の強い味方です。

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