ルーブル高田馬場弐番館

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分譲賃貸

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所在地	東京都新宿区下落合1-15-10
交通	西武新宿線『下落合駅』徒歩1分 JR山手線『高田馬場駅』徒歩12分西武新宿線『中井駅』徒歩12分東京メトロ東西線『高田馬場駅』徒歩12分西武新宿線『高田馬場駅』徒歩12分
賃料	70,750円 - 145,300円（参考価格）
構造	RC	規模	地上8階
間取り	1Ｋ - 2DK	専有面積	20.25㎡ - 40.90㎡
築年数	2006年02月	総戸数	71戸

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募集中の部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費/共益費	敷金	礼金	詳細	お問い合わせ
403	1 K	20.25㎡	100,000円	0円	0.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	お問い合わせ

この物件について

ルーブル高田馬場弐番館は人気のシリーズ型高級分譲賃貸マンション。エキチカ徒歩１分の好立地。ＴＶモニター付きオートロック完備で女性も安心のセキュリティ。分譲ならではの充実設備。

西武新宿駅まで2駅という点でも便利ですが、高田馬場や目白へも歩けないことはないエリアでもあるので、交通の至便はかなり優れているといえるでしょう。

新宿区上落合2丁目、妙正寺川沿い遊歩道に癒される「ルーブル高田馬場弐番館」

2001年12月築、地上11階、総戸数56件、分譲タイプの高級マンション。ブラウンを基調としたタイル張りの落ち着いた印象の外観です。
施主はTFDコーポレーション、施工は松井建設、建物管理は株式会社TFDエステートが担当しております。

来客を確認してから出れるTVモニター付インターホン・オートロック・ディンブルキー・防犯カメラなど、女性でも安心の充実したセキュリティをご提供いたします。
お出かけ中でも荷物を受け取れる宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能の敷地内ゴミ置き場など、忙しい方にも嬉しい設備も充実しております。

駐輪場がございますので、空き状況などお問い合わせください。

お部屋の間取りは1Kと、主に一人暮らし向けのライフプランにご対応いたします。

西武新宿線「下落合」駅まで徒歩1分、JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで徒歩12分の「ルーブル高田馬場弐番館」

西武新宿線を利用し「下落合」から「高田馬場」まで約2分、東西線を利用すると「中野」・「日本橋」など、多くの主要駅へのアクセスが良好です。

最寄駅の落合は西武新宿線の高田馬場の次駅で、新目白通りから南に少し逸れた場所に位置しています。
東西線の落合からは北東の方向１キロ程度離れたところにあり、その雰囲気は落合周辺とは異った感じでした。

マンション目の前には妙正寺川、徒歩圏内には桜の木が植えられている神田川があり、身近で季節を感じることができる環境です。
ジョギングコース・健康遊具が整備され、野球やテニスのできる「落合中央公園」が徒歩圏内にあるので、気持ちよく健康づくりもできそうです。

どことなく下町の雰囲気が残っています。
駅周辺の飲食店は少ないですが、安い定食屋、カレーが評判の隠れ家的カフェ、広いイートインスペースを併設したパン屋など、美味しいお店が揃っています。
銀行やショッピング施設などが揃っていないのが難点ですが、数分で着く隣の駅が高田馬場駅なので、そこまで行けば大抵のものは揃うと思います。
都心にアクセスしやすい立地ながら、とても静かで落ち着いた街です。

＜周辺環境＞
スーパー：マルエツプチ下落合駅前店まで76m
コンビニ：セブン-イレブン新宿下落合駅北店まで70m
病院：聖母病院まで450m
警察署・交番：戸塚警察署上落合交番まで1,000m
公園：落合中央公園まで350m

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ルームコア新宿本店

10:00～19:00 TEL:03-5925-8218
19:00～10:00 TEL:03-4577-8355
※夜間お電話時は「ゼロヘヤのHPを見ました」と
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※1 2016年におすすめの不動産屋ランキング
1位に選ばれました(Rooch調べ)

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過去契約済の部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費/共益費	敷金	礼金	詳細	お問い合わせ
	1 Ｋ	40.90㎡	113,000円	10800円	0.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
105	2 DK	40.9㎡	113,000円	10800円	0.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
102	1 K	20.25㎡	93,000円	0円	0.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
210	2 DK	40.90㎡	145,300円	13500円	0.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
209	1 Ｋ	20.45㎡	72,000円	9000円	0.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
201	1 K	21.26㎡	74,000円	9000円	0.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
203	1 K	20.25㎡	76,000円	6000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
206	1 K	20.25㎡	80,000円	12000円	0.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
309	1 K	20.45㎡	70,750円	11250円	0.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
303	1 K	20.25㎡	72,000円	10000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月	詳細	契約済み
304	1 K	20.25㎡	73,000円	9000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
307	1 K	20.25㎡	84,000円	0円	0.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
404	1 K	20.25㎡	70,750円	11250円	0.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
405	1 K	20.25㎡	74,750円	11250円	0.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
406	1 K	20.25㎡	85,000円	9000円	0.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
502	1 K	21.26㎡	73,750円	11250円	0.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
503	1 K	20.25㎡	74,000円	0円	0.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
506	1 K	20.25㎡	74,000円	11250円	0.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
501	1 K	21.26㎡	76,000円	9000円	0.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
504	1 K	20.25㎡	84,000円	0円	0.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
606	1 K	20.25㎡	74,000円	11250円	0.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
609	1 K	20.45㎡	74,000円	9000円	0.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
607	1 K	20.25㎡	74,000円	9000円	0.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
606	1 K	20.25㎡	74,000円	11250円	0.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
603	1 K	20.25㎡	76,000円	10000円	0.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
705	1 K	20.25㎡	75,750円	11250円	0.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
707	1 K	20.25㎡	85,000円	10000円	0.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
803	1 K	20.25㎡	75,000円	9000円	0.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
805	1 K	20.25㎡	80,000円	5000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み
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物件写真

ルーブル高田馬場弐番館外観
ルーブル高田馬場弐番館エントランス
ルーブル高田馬場弐番館エントランス
ルーブル高田馬場弐番館エントランス
ルーブル高田馬場弐番館その他
ルーブル高田馬場弐番館その他
ルーブル高田馬場弐番館その他
ルーブル高田馬場弐番館その他
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物件概要

物件名	ルーブル高田馬場弐番館	所在地	東京都新宿区下落合1-15-10 MAP
交通	西武新宿線『下落合駅』徒歩1分 JR山手線『高田馬場駅』徒歩12分西武新宿線『中井駅』徒歩12分東京メトロ東西線『高田馬場駅』徒歩12分西武新宿線『高田馬場駅』徒歩12分
構造	RC	総階数	地上8階
築年月	2006年02月	総戸数	71戸
賃料	70,750円 - 145,300円（参考価格）	管理費	5,000円 - 13,500円
面積	20.25㎡ - 40.90㎡	間取り	1Ｋ - 2DK
敷金	0.0ヶ月 - 1.0ヶ月	礼金	0.0ヶ月 - 1.0ヶ月
賃料無料	0.0ヶ月
駐車場	無　詳細はお問い合わせください。
物件特徴	分譲賃貸
物件設備	オートロック , ＴＶモニター付インターフォン , 防犯カメラ , ディンプルキー , ダブルロック , 宅配ボックス , 24時間セキュリティシステム , エアコン , エレベーター , ＢＳ , ＣＳ , ＣＡＴＶ , 光ファイバー , 駐輪場 , 敷地内ゴミ置場 , 24時間ゴミ出し可 , ラウンジ
備考	・礼金や敷金、各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合があります。キャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。・分譲賃貸マンションの場合は貸主様や管理会社様によって賃料・管理費・礼金・敷金など契約の条件設定が違います。各お部屋の貸主様によって、設備や内装などが変更されている場合もございます。・ペット飼育やSOHO利用の可否に関して、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の貸主様から禁止にされている場合もございます。・キャッシュバック条件：キャッシュバックのある引越し業者のご紹介・キャッシュバック条件：キャッシュバックのあるインターネット取次業者のご紹介・掲載物件は全て運営会社株式会社ライフスタイルが掲載しています。・詳細はお電話やメールでお問い合わせ下さい。
取引態様	媒介
次回の更新予定日	2026年03月14日	情報確認日	2026年02月28日