下馬６丁目ハウス(世田谷区) | 仲介手数料無料のゼロヘヤ

下馬６丁目ハウス

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所在地	東京都世田谷区下馬6-47-23
交通	東急東横線『学芸大学駅』徒歩8分東急東横線『祐天寺駅』徒歩18分東急東横線『都立大学駅』徒歩26分東急田園都市線『三軒茶屋駅』徒歩25分東急田園都市線『駒沢大学駅』徒歩28分
賃料	360,000円（参考価格）
構造	木造	規模	地上2階
間取り	4LDK	専有面積	125.86m2
築年数	1996年01月	総戸数	1戸

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この物件について

下馬６丁目ハウス

世田谷区下馬6-丁目、利便性の高いエリアに建つ貸し一軒家「下馬６丁目ハウス」

1996年築、地上2階建ての一軒家です。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインとなっております。

間取りは、一軒家で４LDKなのでファミリーでの入居に最適です。
敷地内には駐車場や自転車を駐輪するスペースもあり、所持されてる方へもオススメですｓ。

東急東横線「学芸大学」駅から徒歩8分の「下馬６丁目ハウス」

最寄り駅の「学芸大学」駅は東急東横線「渋谷」駅から4駅目の急行停車駅です。1日の平均乗降客数は8万人弱。以前は目黒区役所の最寄り駅でしたが、2000年代初頭に「中目黒」駅近くに移転してため、乗降客数は減少傾向にありましたが、近年は再び増加傾向にあります。

「碑文谷」駅として開業したのち、「青山師範」駅、「第一師範」駅と改称を続け、1952年に現在の駅名になりました。よく知られたことですが、「学芸大学」駅は東京学芸大学の最寄り駅ではありません。現在は付属高等学校が残るのみで、大学自体は196年に小金井市に移転してしまいました。何度か改名の議論があがりましたが、住民アンケートで過半数が現状の駅名を支持したため、「学芸大学」の名称が使われ続けています。

「学芸大学」周辺は、商店街が充実していることで知られています。駅の東口に伸びるのが「学芸大学東口商店街」。車がひとつ通れるくらいの300ｍほどの道に、飲食店や物販店など、多彩な店が並んでいます。個人店や地元密着型の店舗が多い印象で、路地にもおしゃれな飲食店を見つけることができます。また東口を出て南側、住宅地に広がる「碑文谷公園」には、「こども動物ひろば」があり、ポニーに乗れる公園として家族連れに人気です。

一方、西口に伸びるのが「学芸大学西口商店街」。東口同様、車ひとつ通れるくらいの通りに、多彩な店が並んでいます。東口の商店街比べると、チェーン店や有名店が多い印象です。さらに目黒通りまで出ると、おしゃれなインテリア関連のショップが目立つエリアに。雑誌などのメディアでも度々紹介されることがあり、インテリア好きが多く集まるため、「学芸大学＝オシャレな街」というイメージが定着したのでしょう。

敷地内機械式駐車場（2台）　月額0円（税込）
駐輪場月額0円（税込）

＜周辺環境＞
スーパー：まいばすけっと下馬３丁目まで450ｍ
コンビニ：ファミリーマート下馬駒沢通り店まで400ｍ
ドラッグストア：アトム調剤薬局まで450ｍ
郵便局：学芸大学前郵便局まで300ｍ
警察署・交番：世田谷署下馬四丁目交番まで560ｍ
公園：世田谷区立下馬公園まで170ｍ

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ルームコア渋谷店

10:00～19:00 TEL:03-6712-7815
19:00～10:00 TEL:03-4577-8355
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所在階	間取り	面積	賃料	管理費/共益費	敷金	礼金	詳細	お問い合わせ
1階2階	4 LDK	125.86m2	360,000円	0円	2.0ヶ月	1.0ヶ月	詳細	契約済み

物件写真

下馬６丁目ハウス外観
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下馬６丁目ハウスその他
下馬６丁目ハウスその他
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物件概要

物件名	下馬６丁目ハウス	所在地	東京都世田谷区下馬6-47-23 MAP
交通	東急東横線『学芸大学駅』徒歩8分東急東横線『祐天寺駅』徒歩18分東急東横線『都立大学駅』徒歩26分東急田園都市線『三軒茶屋駅』徒歩25分東急田園都市線『駒沢大学駅』徒歩28分
構造	木造	総階数	地上2階
築年月	1996年01月	総戸数	1戸
賃料	360,000円（参考価格）	管理費	0円
面積	125.86m2	間取り	4LDK
敷金	2.0ヶ月	礼金	1.0ヶ月
賃料無料	0.0ヶ月
駐車場
物件特徴	ペット飼育可 , 駐車場有り
物件設備	エアコン , ＢＳ , ＣＳ , ＣＡＴＶ , 光ファイバー , 駐車場 , 駐輪場
備考	・礼金や敷金、各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合があります。キャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。・分譲賃貸マンションの場合は貸主様や管理会社様によって賃料・管理費・礼金・敷金など契約の条件設定が違います。各お部屋の貸主様によって、設備や内装などが変更されている場合もございます。・ペット飼育やSOHO利用の可否に関して、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の貸主様から禁止にされている場合もございます。・キャッシュバック条件：キャッシュバックのある引越し業者のご紹介・キャッシュバック条件：キャッシュバックのあるインターネット取次業者のご紹介・掲載物件は全て運営会社株式会社ライフスタイルが掲載しています。・詳細はお電話やメールでお問い合わせ下さい。
取引態様	媒介
次回の更新予定日	2024年04月20日	情報登録日	2024年04月06日