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フリーレント(ふりーれんと) | 不動産用語集

フリーレント(ふりーれんと)についてご説明しています。お部屋探ししていると、たくさんの専門用語に出会いますが、なるべく不自由のないお部屋探しをしていただけるように、不動産用語の意味をご説明しております。

フリーレント(ふりーれんと)とは

フリーレントはフリーレント一ヶ月の物件であれば、入居後一ヶ月間家賃が発生しないなど家賃がリーズナブルで済む方法の賃貸物件を言います。 一般的にある、前家賃も少なかったり、必要なかったりします。例えば、引っ越したばかりの時だけ家賃を免除してくれたりするものもあります。 貸す法にとってもメリットがあります。それはわずかな間でも入居してくれる場合などで空室率が低下するという点です。 あまりに空きすぎている物件だと次の借り手があまり来なくなることもありますので常にだれか使っている印象も与えられる訳です。 また家賃を下げると、同じ建物の他の入居者から家賃減額要求が来たりしますので、フリーレントにしておけば 家賃を下げることもほかの入居者たちへの遠慮もいらなくなります。 フリーといってもすべてがタダになるわけではなく、一定期間の間でも前金不要だが契約金を入れるなど 大家さんは工夫次第できっちり収入が得られるケースを組み立てることもできます。

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