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24時間集中管理システム(にじゅうよじかんしゅうちゅうかんりしすてむ) | 不動産用語集

24時間集中管理システム(にじゅうよじかんしゅうちゅうかんりしすてむ)についてご説明しています。お部屋探ししていると、たくさんの専門用語に出会いますが、なるべく不自由のないお部屋探しをしていただけるように、不動産用語の意味をご説明しております。

24時間集中管理システム(にじゅうよじかんしゅうちゅうかんりしすてむ)とは

24時間集中管理システムはマンションなどの集合住宅で、非常時に備えて、セキュリティセンターが24時間体制で監視してくれるシステムを言います。 主に防犯や火災や地震、ガス漏れ、エレベーターの故障などの場合に使われることが多いです。 平日、昼間は管理人が常駐しセキュリティを管理し、夜間や休日は、警備センターへ通じる監視カメラやセンサーによって監視を行うことが多くなっています。 非常時には、防災センターから警備員が通報に応じて出向くようなシステムがほとんどです。 集合住宅などで火災が発生したときに早期発見、消火が促せるほか防犯面でもすぐに警備員が駆け付けるなどのスピード感がメリットです。 また昼間を合わせると24時間年中無休で管理でき、常にセキュリティの網が張られることになるので居住者は安心です。 大規模なマンションの管理室では防災センターと称して24時間管理をしているところもあります。 建築基準法では、 一定の資格を持ったオペレーターが高さ31メートルを超える高層ビルやマンション、床面積1,000平方メートルを超える地下街などには設置するという基準を設けています。

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